2 Route de Saint-Maixent, 79400 Augé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Maixent, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saint-Maixent, 79400 Augé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1872, situé dans le quartier Augé.
2 niveaux - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Maixent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-Maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-Maixent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Maixent dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Maixent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Route de Saint-Maixent se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Maixent par rapport à Augé et à Deux-Sèvres
À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Maixent se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Augé et -24.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 2 Route de Saint-Maixent à Augé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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