2 Route du Plessis, 79400 Augé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Plessis, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Plessis, 79400 Augé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Augé.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Ventes au 2 Route du Plessis
Les 2 ventes au 2 Route du Plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Plessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Plessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Plessis dans son marché local
Prix du 2 Route du Plessis par rapport à la voie
Sur Route du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Route du Plessis se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Plessis par rapport à Augé et à Deux-Sèvres
À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Plessis se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Augé et -12.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 2 Route du Plessis à Augé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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