8 Route du Plessis, 79400 Augé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Plessis, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 12.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route du Plessis, 79400 Augé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Augé.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Plessis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Plessis dans son marché local
Prix du 8 Route du Plessis par rapport à la voie
Sur Route du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 8 Route du Plessis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Plessis par rapport à Augé et à Deux-Sèvres
À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Plessis se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Augé et -9.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 8 Route du Plessis à Augé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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