3 Rue Mélusine, 79400 Augé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Mélusine, 79400 Augé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Augé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mélusine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 3 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Rue Mélusine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mélusine par rapport à Augé et à Deux-Sèvres
À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mélusine se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Augé et 10.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
