8 Rue Mélusine, 79400 Augé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Mélusine, 79400 Augé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Augé.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Ventes au 8 Rue Mélusine
Une vente a été recensée au 8 Rue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mélusine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 8 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 8 Rue Mélusine se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mélusine par rapport à Augé et à Deux-Sèvres
À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mélusine se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Augé et 24.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
