3 Ruelle des Passeroses, 79400 Augé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Passeroses, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°5 et du 19.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 3 Ruelle des Passeroses, 79400 Augé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Augé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 53 mètres
Ventes au 3 Ruelle des Passeroses
Une vente a été recensée au 3 Ruelle des Passeroses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Passeroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Passeroses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Passeroses dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Passeroses par rapport à la voie
Sur Ruelle des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 3 Ruelle des Passeroses se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Passeroses par rapport à Augé et à Deux-Sèvres
À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Passeroses se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Augé et -10.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
