1 Impasse du Manège, 79400 Azay-le-Brûlé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 754 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Manège, 79400 Azay-le-Brûlé, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Impasse du Manège, 79400 Azay-le-Brûlé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Niort à 2092 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2477 mètres
- Ecole primaire à 5285 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Manège(2 232€)

4 Impasse du Manège(2 233€)

8 Impasse du Manège(2 012€)

10 Impasse du Manège(2 233€)

6 Impasse du Manège(1 775€)

1 Rue de la Plaine de Nisson(2 225€)

2 Rue de la Plaine de Nisson(2 018€)

2 Route de Jaunay(1 934€)

Prix du 1 Impasse du Manège dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Manège par rapport à la voie

Sur Impasse du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 1 Impasse du Manège se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Manège par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres

À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Manège se situe 48.34 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Brûlé et 55.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.