11 Route des Forgerons, 79400 Azay-le-Brûlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², identique à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Route des Forgerons, 79400 Azay-le-Brûlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Forgerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route des Forgerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Forgerons dans son marché local
Prix du 11 Route des Forgerons par rapport à la voie
Sur Route des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 11 Route des Forgerons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Forgerons par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres
À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Forgerons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Brûlé et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
