11 Rue de l’Ilot, 79400 Azay-le-Brûlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Ilot, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue de l’Ilot, 79400 Azay-le-Brûlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Ilot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Ilot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Ilot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Ilot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ilot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ilot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Ilot dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Ilot par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ilot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 11 Rue de l’Ilot se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Ilot par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres
À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Ilot se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Brûlé et -7.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
