7 Venelle de la Cure, 79400 Azay-le-Brûlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle de la Cure, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°9 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Venelle de la Cure, 79400 Azay-le-Brûlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
Ventes au 7 Venelle de la Cure
Les 2 ventes au 7 Venelle de la Cure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle de la Cure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle de la Cure dans son marché local
Prix du 7 Venelle de la Cure par rapport à la voie
Sur Venelle de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 7 Venelle de la Cure se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle de la Cure par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres
À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle de la Cure se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Brûlé et -2.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
