2 la Bonne Source, 79130 Azay-sur-Thouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Bonne Source, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 la Bonne Source, 79130 Azay-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azay-sur-Thouet.
1 niveau - 672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trebesse à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Bonne Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Bonne Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Bonne Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la Bonne Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Bonne Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Bonne Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Bonne Source dans son marché local
Prix du 2 la Bonne Source par rapport à la voie
Sur la Bonne Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 la Bonne Source se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Bonne Source par rapport à Azay-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Azay-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Bonne Source se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Thouet et -10.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Thouet a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2023 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 2 la Bonne Source à Azay-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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