2 La Combe, 79130 Azay-sur-Thouet

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 707 € à 3 349 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Combe, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Combe, 79130 Azay-sur-Thouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azay-sur-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Petite Combe à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Combe

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Combe dans son marché local

Prix du 2 La Combe par rapport à la voie

Sur La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 La Combe se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Combe par rapport à Azay-sur-Thouet et à Deux-Sèvres

À Azay-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Combe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Thouet et -7.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Thouet a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2023 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 2 La Combe à Azay-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.