3 Rue de Malvault, 79130 Azay-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Malvault, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Malvault, 79130 Azay-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Azay-sur-Thouet.
1 niveau - 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1761 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Tellier à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Malvault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Malvault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Malvault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Malvault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Malvault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Malvault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Malvault dans son marché local
Prix du 3 Rue de Malvault par rapport à la voie
Sur Rue de Malvault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Rue de Malvault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Malvault par rapport à Azay-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Azay-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Malvault se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Thouet et 16.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Thouet a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 23.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2023 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
