11 Rue des Rocs, 79130 Azay-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue des Rocs, 79130 Azay-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Azay-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Tellier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rocs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rocs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 11 Rue des Rocs se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rocs par rapport à Azay-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Azay-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rocs se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Thouet et 8.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Thouet a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 23.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2023 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
