3 Rue du Pontreau, 79130 Azay-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pontreau, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du Pontreau, 79130 Azay-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Azay-sur-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Tellier à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Ventes au 3 Rue du Pontreau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pontreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pontreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pontreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pontreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pontreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pontreau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pontreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 3 Rue du Pontreau se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pontreau par rapport à Azay-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Azay-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pontreau se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Thouet et -25.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Thouet a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 23.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2023 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
