2 Eclopegenet, 79370 Beaussais-Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Eclopegenet, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Eclopegenet, 79370 Beaussais-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Beaussais-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 3530ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Eclopegenet
Une vente a été recensée au 2 Eclopegenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Eclopegenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Eclopegenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Eclopegenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Eclopegenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Eclopegenet dans son marché local
Prix du 2 Eclopegenet par rapport à la voie
Sur Eclopegenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Eclopegenet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Eclopegenet par rapport à Beaussais-Vitré et à Deux-Sèvres
À Beaussais-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Eclopegenet se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Beaussais-Vitré et 2.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaussais-Vitré a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2021 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Eclopegenet à Beaussais-Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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