12 Route de Saint-maixent, 79370 Beaussais-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint-maixent, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de Saint-maixent, 79370 Beaussais-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaussais-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 11 mètres
Ventes au 12 Route de Saint-maixent
Une vente a été recensée au 12 Route de Saint-maixent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint-maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saint-maixent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint-maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint-maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint-maixent dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint-maixent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 12 Route de Saint-maixent se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint-maixent par rapport à Beaussais-Vitré et à Deux-Sèvres
À Beaussais-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint-maixent se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Beaussais-Vitré et 31.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaussais-Vitré a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2021 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
