18 Route de Saint-maixent, 79370 Beaussais-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Saint-maixent, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Route de Saint-maixent, 79370 Beaussais-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaussais-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Ventes au 18 Route de Saint-maixent
Les 2 ventes au 18 Route de Saint-maixent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Saint-maixent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Saint-maixent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saint-maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saint-maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Saint-maixent dans son marché local
Prix du 18 Route de Saint-maixent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 18 Route de Saint-maixent se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Saint-maixent par rapport à Beaussais-Vitré et à Deux-Sèvres
À Beaussais-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Saint-maixent se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Beaussais-Vitré et 45.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaussais-Vitré a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2021 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
