2 Chemin Noir, 79160 Béceleuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 22.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Chemin Noir, 79160 Béceleuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Béceleuf.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Ventes au 2 Chemin Noir
Une vente a été recensée au 2 Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Noir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 2 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Chemin Noir se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Noir par rapport à Béceleuf et à Deux-Sèvres
À Béceleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Noir se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Béceleuf et 32.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béceleuf a augmenté de 19.32 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2023 à 1 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 162 €/m² sur la période récente.
