7 Rue du Pré-bas, 79160 Béceleuf

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

892 €

de 632 € à 1 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Pré-bas, 79160 Béceleuf, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 7 Rue du Pré-bas, 79160 Béceleuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Béceleuf.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maurice à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré-bas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Pré-bas(908€)

8 Rue Fontaine Gaudine(925€)

6 Rue Fontaine Gaudine(926€)

17 Rue Fontaine Gaudine(1 038€)

11 Rue Fontaine Gaudine(924€)

7 Rue Fontaine Gaudine(924€)

9 Rue Fontaine Gaudine(924€)

14 Rue Fontaine Gaudine(835€)

Prix du 7 Rue du Pré-bas dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pré-bas par rapport à la voie

Sur Rue du Pré-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 7 Rue du Pré-bas se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pré-bas par rapport à Béceleuf et à Deux-Sèvres

À Béceleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré-bas se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Béceleuf et -38.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béceleuf baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2023 à 1 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 162 €/m² sur la période récente.