22 Rue de la Gravée, 79000 Bessines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gravée, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Gravée, 79000 Bessines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bessines.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessines Mairie à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Richard à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gravée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gravée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gravée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gravée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gravée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gravée par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 22 Rue de la Gravée se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gravée par rapport à Bessines et à Deux-Sèvres
À Bessines, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gravée se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Bessines et 47.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessines a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 22 Rue de la Gravée à Bessines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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