4 Rue de la Gravée, 79000 Bessines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gravée, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², identique à celui du n°74 a et de n°74 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Gravée, 79000 Bessines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessines.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravee à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Richard à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gravée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gravée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gravée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gravée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gravée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gravée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gravée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gravée par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 4 Rue de la Gravée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gravée par rapport à Bessines et à Deux-Sèvres
À Bessines, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gravée se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Bessines et 45.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessines a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 4 Rue de la Gravée à Bessines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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