33 Rue des Petits Prés, 79000 Bessines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Rue des Petits Prés, 79000 Bessines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bessines.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibert à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Richard à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Petits Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 33 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 33 Rue des Petits Prés se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Petits Prés par rapport à Bessines et à Deux-Sèvres
À Bessines, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Petits Prés se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Bessines et 70.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessines a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
