Rue des Rainettes, 79000 Bessines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 897 €
de 1 469 € à 2 673 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Rainettes, 79000 Bessines, affiche un prix moyen de 1 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Rainettes

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Prix Rue des Rainettes dans son marché local

Prix Rue des Rainettes par rapport à Bessines et à Deux-Sèvres

À Bessines, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rainettes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Bessines et 24.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessines a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Rainettes

Les ventes enregistrées Rue des Rainettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2022
148 365 €(2 393 €/m²)
Maison3 p•62 m²
8 Rue des Rainettes, 79000 Bessines
21 avril 2022
210 000 €(2 593 €/m²)
Maison5 p•81 m²
10 Rue des Rainettes, 79000 Bessines
16 février 2021
139 000 €(1 853 €/m²)
Maison3 p•75 m²
22 Rue des Rainettes, 79000 Bessines
6 novembre 2019
281 000 €(2 266 €/m²)
Maison6 p•124 m²
9 Rue des Rainettes, 79000 Bessines
12 septembre 2019
161 500 €(1 599 €/m²)
Maison4 p•101 m²
18 Rue des Rainettes, 79000 Bessines

Cadre de vie et proximité Rue des Rainettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bessines Mairie à 254 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jean Richard à 303 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Rainettes

Rue des Rainettes est située dans le quartier Bessines. Elle compte 1882 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 743 € (5 %)

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