4 Rue des Taillées, 79000 Bessines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Taillées, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Taillées, 79000 Bessines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bessines.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibert à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Richard à 720 mètres
Ventes au 4 Rue des Taillées
Les 2 ventes au 4 Rue des Taillées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Taillées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Taillées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Taillées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Taillées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Taillées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Taillées par rapport à la voie
Sur Rue des Taillées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 4 Rue des Taillées se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Taillées par rapport à Bessines et à Deux-Sèvres
À Bessines, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Taillées se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Bessines et 35.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessines a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 4 Rue des Taillées à Bessines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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