1 Rue du Château d'Eau, 79000 Bessines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Château d'Eau, 79000 Bessines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bessines.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibert à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Richard à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Rue du Château d'Eau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Château d'Eau par rapport à Bessines et à Deux-Sèvres
À Bessines, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Château d'Eau se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Bessines et 36.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessines a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 1 Rue du Château d'Eau à Bessines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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