26 Rue du Four, 79000 Bessines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 36.22 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Four, 79000 Bessines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bessines.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessines Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Richard à 254 mètres
Ventes au 26 Rue du Four
Les 2 ventes au 26 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Four dans son marché local
Prix du 26 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 26 Rue du Four se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Four par rapport à Bessines et à Deux-Sèvres
À Bessines, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Four se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Bessines et 82.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessines a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 26 Rue du Four à Bessines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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