3 Rue du Rivault, 79160 Beugnon-Thireuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rivault, affiche un prix moyen de 636 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Rivault, 79160 Beugnon-Thireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beugnon-Thireuil.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rivault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rivault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rivault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rivault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rivault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rivault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rivault dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rivault par rapport à la voie
Sur Rue du Rivault, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 3 Rue du Rivault se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rivault par rapport à Beugnon-Thireuil et à Deux-Sèvres
À Beugnon-Thireuil, le prix moyen des maisons atteint 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rivault se situe 36.27 % en dessous de la moyenne de Beugnon-Thireuil et -58.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beugnon-Thireuil a baissé de 42.41 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 800 € au 3 Rue du Rivault à Beugnon-Thireuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 795 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge.
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