2 Rue du Stade, 79160 Beugnon-Thireuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 26.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Stade, 79160 Beugnon-Thireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beugnon-Thireuil.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Beugnon-Thireuil et à Deux-Sèvres
À Beugnon-Thireuil, le prix moyen des maisons atteint 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 53.01 % au-dessus de la moyenne de Beugnon-Thireuil et 0.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beugnon-Thireuil a baissé de 42.41 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 2 Rue du Stade à Beugnon-Thireuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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