2 Allée des Roches, 79300 Boismé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roches, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Roches, 79300 Boismé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Boismé.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches Bdc à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Boismé à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roches dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Allée des Roches se situe 60.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roches par rapport à Boismé et à Deux-Sèvres
À Boismé, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roches se situe 76.03 % au-dessus de la moyenne de Boismé et 9.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boismé a augmenté de 13.45 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Allée des Roches à Boismé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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