13 Rue d’Exoudun, 79800 Bougon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Exoudun, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue d’Exoudun, 79800 Bougon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bougon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Exoudun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Exoudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Exoudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Exoudun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Exoudun dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Exoudun par rapport à la voie
Sur Rue d’Exoudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 13 Rue d’Exoudun se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Exoudun par rapport à Bougon et à Deux-Sèvres
À Bougon, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Exoudun se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Bougon et -12.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougon a augmenté de 89.59 % sur 1 an et augmenté de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 13 Rue d’Exoudun à Bougon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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