3 Bel Air, 79600 Boussais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Bel Air, affiche un prix moyen de 890 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Bel Air, 79600 Boussais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boussais.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Bel Air
Les 2 ventes au 3 Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 3 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bel Air par rapport à Boussais et à Deux-Sèvres
À Boussais, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Boussais et -41.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussais a augmenté de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 551 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 743 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 3 Bel Air à Boussais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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