38 Rue du Stade, 79600 Boussais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 38 Rue du Stade, 79600 Boussais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Boussais.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0855 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 38 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 38 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 38 Rue du Stade se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à Boussais et à Deux-Sèvres
À Boussais, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Stade se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Boussais et -32.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussais a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 551 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 743 €/m² sur la période récente.
