2 Allee de Rheas, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Rheas, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de Rheas, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhéas à 128 mètres
- - Bressuire à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 976 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 1104 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Rheas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Rheas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Rheas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Rheas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Rheas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Rheas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Rheas dans son marché local
Prix du 2 Allee de Rheas par rapport à la voie
Sur Allee de Rheas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Allee de Rheas se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Rheas par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Rheas se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -1.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 2 Allee de Rheas à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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