2 Allée du Général Leclerc, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Général Leclerc, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Socio Culturel, 22 Rue Du Général Leclerc à 298 mètres
- - Bressuire à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 142 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 764 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 142 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Allée du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Allée du Général Leclerc se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Général Leclerc par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Général Leclerc se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -0.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 2 Allée du Général Leclerc à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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