2 Allee du Pre des Dames, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Pre des Dames, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Pre des Dames, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Carrefour à 190 mètres
- - Bressuire à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 347 mètres
- - Collège Jules Supervielle à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 519 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Pre des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Pre des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Pre des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Pre des Dames, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pre des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pre des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Pre des Dames dans son marché local
Prix du 2 Allee du Pre des Dames par rapport à la voie
Sur Allee du Pre des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Allee du Pre des Dames se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Pre des Dames par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Pre des Dames se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -8.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 2 Allee du Pre des Dames à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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