31 Avenue d'Angers, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 31 Avenue d'Angers, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Terre des enfants à 462 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 963 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 595 mètres
- - école primaire La Terre des enfants à 462 mètres
Ventes au 31 Avenue d'Angers
Une vente a été recensée au 31 Avenue d'Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue d'Angers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue d'Angers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 31 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 31 Avenue d'Angers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue d'Angers par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue d'Angers se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 57.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
