7 bois d'anne, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bois d'anne, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bois d'anne, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'anne à 150 mètres
- - Bressuire à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 934 mètres
- - Collège Jules Supervielle à 487 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 534 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 326 mètres
- - Ecole primaire Le Bois d'Anne à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bois d'anne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bois d'anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bois d'anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bois d'anne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bois d'anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bois d'anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bois d'anne dans son marché local
Prix du 7 bois d'anne par rapport à la voie
Sur bois d'anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 7 bois d'anne se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bois d'anne par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bois d'anne se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 19.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 7 bois d'anne à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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