18 Boulevard Albert 1er, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Boulevard Albert 1er, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bressuire Centre.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Flemming à 178 mètres
- - Bressuire à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 299 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 299 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 276 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Albert 1er, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 18 Boulevard Albert 1er se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Albert 1er par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Albert 1er se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -24.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 18 Boulevard Albert 1er à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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