6 Boulevard Albert 1er, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 c mais supérieur de 3.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Albert 1er, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 201 mètres
- - Bressuire à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 414 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 105 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 189 mètres
Ventes au 6 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Albert 1er, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 6 Boulevard Albert 1er se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Albert 1er par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Albert 1er se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 0.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Albert 1er à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Albert 1er est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
