7 Boulevard Albert 1er, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Albert 1er, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 235 mètres
- - Bressuire à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 380 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 136 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 7 Boulevard Albert 1er se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Albert 1er par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Albert 1er se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -11.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 7 Boulevard Albert 1er à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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