35 Boulevard Alexandre 1er, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Alexandre 1er, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Boulevard Alexandre 1er, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 183 mètres
- - Bressuire à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 663 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 307 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 524 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 328 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Alexandre 1er
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Alexandre 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Alexandre 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Alexandre 1er, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Alexandre 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Alexandre 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 35 Boulevard Alexandre 1er se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Alexandre 1er par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Alexandre 1er se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -3.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 35 Boulevard Alexandre 1er à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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