12 Boulevard de l'Europe, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°18 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard de l'Europe, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
1 niveau - 5507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 296ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Carrefour à 160 mètres
- - Bressuire à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 540 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1290 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 336 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 12 Boulevard de l'Europe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de l'Europe par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de l'Europe se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 26.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard de l'Europe à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard de l'Europe est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
