22 Boulevard de l'Europe, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°27 a et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard de l'Europe, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
1 niveau - 33 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Carrefour à 70 mètres
- - Bressuire à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 384 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 301 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 22 Boulevard de l'Europe se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de l'Europe par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de l'Europe se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 60.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard de l'Europe à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard de l'Europe est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
