238 Boulevard de l'Europe, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°236 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°234.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Boulevard de l'Europe, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
1 niveau - 5621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 188 mètres
- - Bressuire à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale SEVREUROPE - Bressuire à 899 mètres
- - Collège Jules Supervielle à 291 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 545 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 515 mètres
- - école primaire La Terre des enfants à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 238 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Boulevard de l'Europe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 238 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 238 Boulevard de l'Europe se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Boulevard de l'Europe par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Boulevard de l'Europe se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 25.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Boulevard de l'Europe à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 238 Boulevard de l'Europe est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
