26 Boulevard de l'Europe, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard de l'Europe, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
1 niveau - 1160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Carrefour à 59 mètres
- - Bressuire à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 358 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1154 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 329 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 26 Boulevard de l'Europe se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de l'Europe par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de l'Europe se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 44.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard de l'Europe à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard de l'Europe est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
