74 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard du Guedeau, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°76 et de 4.75 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 74 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Mequinenza-Accompagnatrice à 150 mètres
- - Bressuire à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 626 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 452 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 452 mètres
Ventes au 74 Boulevard du Guedeau
Une vente a été recensée au 74 Boulevard du Guedeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard du Guedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard du Guedeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard du Guedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard du Guedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard du Guedeau dans son marché local
Prix du 74 Boulevard du Guedeau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Guedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 74 Boulevard du Guedeau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard du Guedeau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard du Guedeau se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 10.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
