Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire, affiche un prix moyen de 1 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Guedeau dans son marché local
Prix Boulevard du Guedeau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Guedeau se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 11.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Guedeau à Bressuire
Le loyer moyen estimé Boulevard du Guedeau est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Guedeau
Les ventes enregistrées Boulevard du Guedeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Guedeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Clemenceau à 125 mètres
- - Bressuire à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 84 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Guedeau
Adresses Boulevard du Guedeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Guedeau, classées par tranches de numéros.
