5 Boulevard du Marechal Foch, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard du Marechal Foch, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 163 mètres
- - Bressuire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 640 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 540 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 313 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du Marechal Foch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 5 Boulevard du Marechal Foch se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du Marechal Foch par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard du Marechal Foch se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 2.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard du Marechal Foch à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard du Marechal Foch est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
