40 Boulevard Lescure, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Lescure, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Boulevard Lescure, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Vinci à 33 mètres
- - Bressuire à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1189 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 183 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Lescure
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Lescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Lescure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Lescure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Lescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Lescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Lescure dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Lescure par rapport à la voie
Sur Boulevard Lescure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 40 Boulevard Lescure se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Lescure par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Lescure se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -21.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 40 Boulevard Lescure à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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